Maison contemporaine Secteur Prisé, Coatodon

Réf : ML312

Adresse :

29490 Guipavas

Équipements :

  • Parking
  • Cuisine Aménagée/Equipée
  • Dépendance
  • Jardin
  • Terrasse
  • Rez-de-Jardin

Informations financières :

Prix 265 000 €
Honoraires 12 500 €

Détails :

État du bien A Rafraichir
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 575 m²
Nb de pièces 7
Nb de chambres 4
Orientation Sud-ouest
Étage 1
Nombre d'étages 1
Nb de salles de bains 4
Nb de wc 2
Type de chauffage Individuel électrique
Type d'eau chaude Ballon d'eau chaude

EXCLUSIVITE ALLIANCE COURTAGE & TRANSACTIONS

Dans une impasse, au sein d'un secteur très prisé de Coatodon (limite Brest), 

belle maison individuelle de 2001 offrant 115 m² de surface habitables 

et 142 m2 de surface utile,  exposée Sud/Ouest.

 

Cette dernière ce compose :

 

En rez-de-jardin :

Lumineuse pièce de vie de près de 45 m² salon/séjour/cuisine aménagée/équipée avec loggia attenante de 6 m2, une chambre avec salle d’eau privative, un wc.

 

A l’étage :

Grande Mezzanine de plus de 20 m2, deux chambres avec salles d’eau privatives, 

 

Les plus : 

•Garage (indépendant), aménagé en T2 duplex de 36 m2 au sol,

•Terrain arboré clos de 575 m2 avec un abris de jardin et une balançoire.

•2 terrasses exposées sud et sud/ouest accessible par deux baies vitrées.

•Une cour avant goudronnée pour 4 places de parking minimum, 

•Toiture ardoise naturel crochets inox, 

 

Dépenses énergétiques contenues grâce aux 2 climatisations réversibles.

Tout électrique : Coût mensuel 100 €.

Taxe Foncière 1 030 €

 

Travaux à prévoir : Portail HS et intérieur à rafraîchir.

 

Bien rare sur ce secteur.

A 5 minutes à pied du Tramway et 10 minutes à pied de l’entrée du Valon du Stangalard 

 

#Prix: 275 600 euros ttc FAI 

(ce prix comprend 6% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur).

 

 

Pour visiter, appelez nous au 02 98 05 91 56

 

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Retour à la liste

Informations supplémentaires